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Achat immobilier : elle doit faire de gros travaux après un raté de l'expert

Dans le 9 h 30-11 h, toutes les règles d'or à connaître pour éviter les pièges lors de l'achat d'une maison.

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Achat immobilier : elle doit faire de gros travaux après un raté de l'expert Crédit Image : Kervin Portelli | Crédit Média : RTL | Durée : | Date : La page de l'émission
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En 2017, Nathalie décide de vendre sa maison pour faire l’acquisition d’un bien avec davantage de surface. Un beau jour, elle pense tomber sur la perle rare. Comme la maison en question a 200 ans, elle joue tout de même la carte de la sécurité et fait appel à un expert immobilier moyennant 2.235 €. Le 17 juillet 2017, le spécialiste lui remet son rapport. Hormis deux poutres qui pourraient être à changer, rien d’important n’est à signaler. A le lire, la structure du bâtiment serait même de "très bonne qualité". 

Dans ces conditions, elle signe le compromis avant de faire l’acquisition définitive le 8 décembre 2017 pour un prix de 676.000€. Mais, quelques jours après son emménagement, c’est déjà la stupeur ! Le plancher du premier étage du garage s’ouvre sous les pieds de son conjoint. Rapidement, des professionnels lui certifient qu’il faut le refaire. Et ce n’est qu’un début ! 

Cette maison serait dans un tel état qu’il faudrait aussi remplacer la couverture et la charpente au plus vite ! Effondrée, elle écrit au cabinet d’expertise pour qu’il saisisse son assurance. Hélas, elle ne récolte qu’une fin de non-recevoir. 
Un expert judiciaire prend le relais en 2019. Mais, le cabinet qui lui a rendu son rapport en 2017 ne répond même pas à sa convocation. Aujourd’hui, le préjudice global se chiffre à 85.000 € et rien n’avance. Si l’agent immobilier, la venderesse et le diagnostiqueur semblent prêts à trouver une solution à l’amiable, le cabinet d’expertise, lui, reste hermétique à toute discussion. 

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