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La taxe foncière va vous coûter plus cher en 2026 (et ce sera encore pire en 2027)

Les propriétaires immobiliers vont bientôt recevoir leur avis de taxe foncière 2026, avec à la clé une nouvelle hausse. Cet impôt, qui concerne les maisons, appartements et locaux commerciaux, devrait encore augmenter cette année pour des millions de Français.

Taxe foncière (image d'illustration)

Crédit : SEBASTIEN LAPEYRERE / Hans Lucas / Hans Lucas via AFP

Hausse de la taxe foncière pour 7,4 millions de foyers : allez-vous payer plus cher en 2027 ?

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Mauvaise nouvelle pour 33 millions de Français. La Direction générale des finances publiques (DGFiP) doit bientôt envoyer l'avis de taxe foncière aux propriétaires immobiliers, qui seront surpris de voir leur facture augmenter cette année. Cet impôt concerne les détenteurs d'une maison, d'un appartement ou d'un local commercial.

En 2026, la taxe foncière est revue à la hausse de 0,8%. En cause : la revalorisation annuelle des valeurs locatives cadastrales. Ces valeurs sont calculées chaque année en fonction de l’évolution de l’indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH) constatée par l’Insee. À titre de comparaison, le taux de revalorisation de ces valeurs locatives avait atteint 7,1% en 2023 et 3,9% en 2024, rappelle le Journal du Net.

Selon l'administration fiscale, le montant moyen de la taxe foncière devrait ainsi s'établir à 1.125 euros cette année, contre 1.117 euros en 2025. À cette somme peuvent encore s'ajouter les majorations propres à chaque commune, qui peuvent être de 5%, 10% voire 30%.

La fin des critères de confort à partir de 2027

Cette hausse de la taxe foncière risque de se poursuivre l'année prochaine pour plusieurs raisons. Le contexte international, avec le conflit au Moyen-Orient notamment, menace de faire augmenter l'inflation en France et donc les valeurs locatives cadastrales.

Un autre changement risque de faire grimper la facture des 7,4 millions de foyers qui déclarent ne pas bénéficier de certains "éléments de confort". Ces derniers désignent l'accès à l'eau courante, à l'électricité, à des toilettes, à une salle de bain ou encore au chauffage. L'absence de ces équipements permettait jusqu'aujourd'hui de bénéficier d'une ristourne sur la taxe foncière.

À compter de 2027, le ministère de l'Économie va considérer que tous les logements disposent par défaut de ces "éléments de confort". Pour les propriétaires concernés, cela va représenter une hausse de la taxe foncière estimée à 63 euros, selon Bercy.

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