Immobilier : les conseils de Stéphane Plaza pour réussir ses travaux l'été

Stéphane Plaza vous explique pourquoi il est conseillé de réaliser des travaux sur son logement pendant la période estivale.

Un homme effectuant des travaux (image d'illustration).

Crédit : AFP / Archives, Pierre Andrieu

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Le moment idéal avec l'arrivée des beaux jours. Réaliser des travaux chez soi durant l'été comporte plusieurs avantages. Vous avez plus de temps libre grâce aux vacances, ce qui facilite les travaux si vous décidez de les faire vous-même.

Vous pouvez aussi confier les clés à un professionnel pendant votre absence. Mais il faut s'assurer de désencombrer les pièces à rénover. Question climat, l'été offre moins de pluie et moins d'humidité, ce qui accélère le séchage de la peinture par exemple.

Si vous avez un jardin ou une terrasse, vous pouvez rendre ces endroits plus agréables pour vos futures soirées estivales. Ajoutez une pergola pour créer de l'ombre, changez votre décoration extérieure et donnez un coup de vernis ou de peinture à vos volets ou à votre portail. Pensez à améliorer l'isolation de votre lieu de vie en changeant le vitrage de votre véranda. Avec l'été, vous pouvez aussi refaire votre façade. Vérifiez les dégâts causés par l'hiver comme des tuiles cassées ou déplacées.

Et pour votre intérieur ?

Si vous avez une cheminée, elle doit être ramonée chaque année. C'est obligatoire. Si vous avez une vieille chaudière au gaz ou au fioul, remplacez-la par un chauffage plus performant et écologique, comme un poêle à granulés ou une pompe à chaleur. Améliorez l'isolation de vos murs, combles et sous-sols. Ces travaux sont importants pour éviter les pertes de chaleur à cause du pont thermique, responsable jusqu'à 30% de déperdition de chaleur.

Au niveau de l'isolation, changez vos vieilles fenêtres pour du double vitrage ou du triple vitrage. Cet ajustement vous protégera des températures et du bruit. En prime, vous pourrez économiser jusqu'à 13 % sur votre facture de chauffage. En été, vous avez les barbecues, les repas à l'extérieur dans le jardin, profitez-en donc pour rénover votre cuisine, refaire votre crédence ou revoir votre décoration. Parfois, il suffit de repeindre la pièce pour donner une impression de neuf.

La préparation de vos travaux est très importante. Vous devez établir une liste très détaillée sur les travaux que vous souhaitez faire à l'intérieur ou à l'extérieur. N'oubliez pas de noter ce que vous pouvez faire vous-même et ce qui nécessite un professionnel. Contactez plusieurs entreprises et demandez des devis chiffrés et détaillés. Soyez précis dans vos questions et demandez le délai d'intervention.

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