Christian Menanteau : "Le marché de l'immobilier s'immobilise"
Depuis quelques années, le marché de l'immobilier en France est en crise. D'après les estimations, cette situation ne va pas en s'améliorant. - Le journal économique, du 2 juillet 2014.
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Le marché de l'immobilier français connaît de plus en plus de difficultés. Lancé en 2007, un plan de relance avait pour objectif de construire 500 000 nouvelles habitations par an. Cette année, seules 320 000 seront construites. Plus inquiétant encore, le nombre de dépôts de permis de construire pour 2015 a chuté de 19%.
Diverses raisons sont à l'origine de
cette situation. D'abord, l’État préfère les bureaux aux
logements.
En effet, les bâtiments à usage professionnel rapportent
beaucoup plus à l'économie nationale que les habitations.
Cette
immobilisation du marché est également due au prix foncier.
Actuellement, un terrain à bâtir peut coûter jusqu'à 50% du prix
final d'un logement neuf.
Il faut également noter que la croissance
des revenus des ménages n'arrive pas à couvrir celle du prix de
l'immobilier.
En vue des circonstances, le marché de l'immobilier ne se stabilisera pas d'ici peu.