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La SNCF mise sur ses revenus immobiliers

La SNCF envisage de "gagner deux fois plus avec ses actifs immobiliers".

SNCF (illustrations)
SNCF (illustrations)
Crédit : AFP / ERIC PIERMONT
La rédaction numérique de RTL & AFP

 L'immobilier serait "la pépite cachée de la SNCF" qui envisage de "gagner deux fois plus avec ses actifs immobiliers" grâce à la réforme ferroviaire en cours, annonce Les Echosvendredi.

"Nous nous fixons comme objectif de bâtir et rénover 3.000 logements par an dans les quatre ans qui viennent", affirme au quotidien économique Sophie Boissard, actuelle directrice générale déléguée du groupe, qui va prendre la direction de la future banche SNCF Immobilier

450 millions d'euros de revenus

Boissard espère à terme doubler les revenus que la SNCF tire de l'immobilier, actuellement 450 millions d'euros par an. Elle rappelle que cette activité est naturelle. "Les chemins de fer suisses, par exemple, gèrent un des plus gros portefeuilles immobiliers de leur pays", explique-t-elle.

"Le futur groupe ferroviaire public dispose de 12 millions de mètres carrés en France, dans des bâtiments industriels et tertiaires, dont nous sommes propriétaires à 80%. Nous payons pour cela environ 1 milliard d'euros de charges par an", explique-t-elle.

L'objectif est de "poursuivre les cessions de terrains, mais également de développer le rôle de gestionnaire d'actifs. La SNCF espère à terme doubler les revenus tirés de l'immobilier. Grâce à la réforme ferroviaire, le groupe n'offrira plus qu'un seul interlocuteur pour chaque terrain à valoriser, et non plus trois ou quatre", précise Les Echos.

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