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Réforme du logement : Emmanuel Macron annonce 50.000 places supplémentaires

En visite à Toulouse, le président de la République a détaillé son plan pour réformer le logement. Il comprend notamment la création de 50.000 places supplémentaires pérennes pour les plus précaires.

Emmanuel Macron à Toulouse, le 11 septembre
Emmanuel Macron à Toulouse, le 11 septembre Crédit : PAVANI-POOL/SIPA
Maxime Magnier et AFP

Les polémiques liées à la réforme du code du Travail n'auront pas découragé Emmanuel Macron d'en mener une deuxième : celle du logement. En visite à Toulouse, le président de la République a dressé les grands axes de son plan, qui comprend notamment une "réduction" des normes environnementales et sociales et la création de 50.000 places remplaçant les nuitées d'hôtel pour les plus précaires.

Parmi ces nouvelles places, qui s'inscrivent dans le pan "Logement d'abord" de la réforme, 10.000 seront créées dans des pensions de famille et 40.000 dans le parc locatif. Elles doivent remplacer des nuitées d'hôtels, que le président juge inadaptées et "très coûteuses". Destiné aux personnes en grande précarité, ce volet fera l'objet d'une "mise en œuvre accélérée dans 15 territoires volontaires dont Toulouse", a-t-il aussi expliqué.

Les 40.000 places dans le parc locatif comporteront des mécanismes d'"intermédiation locative" où des plateformes intermédiaires assumeront le risque locatif, ce qui permettra de proposer à ces personnes des logements "beaucoup mois chers, en ville", a précisé Emmanuel Macron, ajoutant vouloir accroître la construction de logements neufs dans le parc social en portant à 40.000 par an dès 2018 et "sur tout le quinquennat" la construction de logements "très sociaux".

Réduire les exigences des normes environnementales et sociales

Dans le même temps, le locataire de l'Élysée a exprimé sa volonté de "faire tourner davantage le parc social en faisant rentrer beaucoup plus de monde et activer une politique de baisses des prix" des logements sociaux.

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Autre volet du projet de réforme : le président veut "libérer" la construction dans le parc libre grâce à "une réduction des exigences des normes environnementales et sociales" pour obtenir "une production massive" de logements neufs en quelques années. Selon lui, dans le parc libre, "il faut construire davantage ", car "on a besoin de plus de logements".

"Notre pays en construit trop peu car notre système est bloqué par la sur-réglementation", a-t-il aussi estimé, précisant qu'il fallait "diminuer cette réglementation pour la rendre plus pragmatique, y compris sur des normes qui relèvent de très bons sentiments, quelques fois environnementales et sociales". 

Il y aura énormément de [gens] qui s'élèveront contre ça.

Emmanuel Macron, à propos de la réforme du logement
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"Nous mettrons en place un vrai choc d'offre qui permettra sur des territoires donnés, où le prix du logement s'est envolé, sur un temps donné, une politique de libération du foncier public et privé, une politique de réduction des exigences des normes, de réduction des délais de recours, qui coûtent très cher pour pouvoir produire massivement en quelques années", a insisté Emmanuel Macron.

Le chef de l'État anticipe l'opposition à son projet de réforme : "Vous en entendrez parler, il y aura énormément de [gens] qui s'élèveront contre ça, tous ceux qui ont dit [que] ces normes [sont] sur tout le territoire pour tout le monde". "On me dira que je ne respecte pas l'environnement, ou parfois le handicap, parfois ceci ou cela. Mais il faut du pragmatisme", car "c'est essentiel pour résoudre le problème du logement", a-t-il dit.

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2017-09-11 18:06:00
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